Агентство «Ареал» оказывает услуги в области недвижимости. В нашем активе многолетний практический опыт, сотни успешно реализованных сделок и довольных клиентов. С нами вы сможете продать землю в Подмосковье с наименьшими условиями, с гарантией безопасности и законности, по выгодной стоимости.
Нашей риэлторской компании доверяют частные и юридические лица, покупатели и продавцы, арендаторы и арендодатели. Нашими услугами пользуются те, кому надо купить жилье или коммерческую недвижимость, найти покупателя на квартиру или продать участок в Подмосковье.
Для того, чтобы продать долю участка или землю целиком, приготовьте пакет документации:
Если собственников несколько, то сразу от вех.
Выписку из Росреестра на объект.
Среди данных документов – договор дарения или покупки, свидетельство о наследовании, судебное решение.
| ЧЕРЕЗ РИЭЛТОРА | сАМОСТОЯТЕЛЬНО |
| Далее определитесь с ценой. Сделать это можно на основе исследования предложений на рынке по сайтам с объявлениями. | |
| После этого приступайте к поиску покупателя. Для этого составьте объявление, сделайте фото объекта в хорошем качестве. Выложите на несколько ресурсов. | |
| Далее по мере звонков от клиентов придется показывать объект и рассказывать о нем. | |
| Когда покупатель найдется, то останется оформить сделку, рассчитаться. |
На бумаге процесс довольно простой и быстрый. Но практика показывает, что на продажу могут уходить годы. Не говорим уже о дестабилизированном нервном состоянии и стрессе.
Чтобы продать часть земли или целый участок, нужно основательно подготовиться документально и организационно. Также важно внимательно проверять непосредственного покупателя, максимально четко организовать оформление документов и финансовые расчеты. Иначе рискуете!
А после завершения стороны остаются довольны и не беспокоят друг друга. Так что опыт приобретенный за годы нашей работы – это гарантия безопасности и эмоционального спокойствия.
Цена на услуги специалиста по недвижимости определяется с учетом нескольких факторов. Так, на нее может повлиять:
К примеру, если нужно продать землю без дома в пределах городской черты, тариф будет одним. Для загородных участков – иным.
В каждом случае стоимость индивидуальна. Но при сотрудничестве с нами, где ценят своих клиентов и дорожит репутацией, она не будет завышена. А если учесть, что плата освобождает вас от множества сложностей, хлопот, рисков, то вложения вполне оправданы.
СОВЕТУЕМ Если вы решили «продам участок в Московской области», то обязательно его нужно подготовить к продаже.
Так, желательно привести его в порядок. Убранные территории, без лишних насаждений, мусора, с ухоженными хозпостройками, если они есть, ценятся дороже. И вы сможете получить больше денег.
СОВЕТУЕМ Проверьте, проведено ли межевание в выписке из ЕГРН. На плане должен отражаться контур земельного участка. Если его нет, то земля не межевалась. Продать можно и без этого, но оформить сделку не сможете, если покупать объект будут в ипотеку.
СОВЕТУЕМ При взаимодействии с потенциальными покупателями стоит вести себя вежливо, учтиво. Даже если он ведет себя не очень корректно. Специалисты Ареал советуют не говорить следующее:
Также не стоит торопить покупателя с выбором, ограничивать его по времени.
Есть еще много важных аспектов при общении. И зачастую невероятно сложно выстроить диалог, чтобы не отпугнуть, а мягко склонить к покупке. Чего не скажешь о риелторе, который профессионально занимается продажей недвижимости, и разбирается не только в рынке недвижимости, но и покупательской психологии.
Если вы решили «продам землю (Московская область)», то воспользуйтесь поддержкой специалистов. Это выгодно, удобно и надежно.
Обращайтесь, вашему вниманию бесплатная консультация от профи по всем вопросам.
Вопрос-Ответ
У вас остались вопросы? Получите консультацию специалиста.
В среднем, процесс продажи занимает от 2 до 4 месяцев, в зависимости от состояния участка и текущей рыночной ситуации. Мы делаем все возможное, чтобы ускорить процесс и найти наилучшего покупателя.
В стоимость включены полный анализ рынка, профессиональная оценка стоимости участка, реклама объекта на всех наших платформах, проведение показов и переговоров с потенциальными покупателями, а также юридическое сопровождение сделки.
Наше агентство имеет более 10 лет опыта в сфере недвижимости и продало уже более 500 земельных участков. Мы знаем все нюансы и особенности рынка, что позволяет нам достигать наилучших результатов для наших клиентов.
Мы проводим тщательный анализ рынка и предлагаем цену, исходя из текущих рыночных условий и особенностей вашего участка. Также мы используем различные маркетинговые каналы для привлечения максимального числа потенциальных покупателей, что увеличивает шансы на быструю и выгодную продажу.
Нет, наши специалисты возьмут на себя всю подготовку документов. Мы обеспечим проверку всех документов, их оформление и согласование с необходимыми инстанциями, чтобы сделка прошла гладко и без задержек.
Мы успешно продаем участки различного назначения: для индивидуального жилищного строительства, для ведения садоводства, для коммерческой застройки и другие. Наши специалисты помогут определить наиболее подходящую стратегию продажи для вашего участка.
Все наши услуги четко прописаны в договоре, и скрытых платежей нет.
С нами покупка жилья от собственника на вторичном рынке, покупка в рассрочку и с полной платой, а также приобретение объекта в новостройке всегда проста и удобна. Обратитесь к нашим экспертам и получите компетентную помощь с гарантией. Планируется ли покупка жилья в аренду или нужно продать офис, звоните или сразу посетите наше агентство недвижимости в Люберцах.
