Люберцы, Октябрьский проспект, дом 5, корпус 2 |
10:00 - 18:00 (ПН-ПТ)
Люберцы, Октябрьский проспект, дом 5, корпус 2 |

На что обращать внимание при покупке квартиры — осмотр

Приобретение собственного жилья связано с массой сложностей. Нужно не только подобрать объект. который подойдет вам по площади, расположению, планировке, стоимости, наличию инфраструктуры и другим параметрам, но и особое внимание уделить осмотру. И если вы не обращаетесь в агентство недвижимости, подбор квартиры со всеми хлопотами целиком ложится на ваши плечи.

При осмотре квартиры

От того, насколько вы тщательно проверите объект перед заключением договора и передачей ключей, зависит уверенность в отсутствии дефектов, проблем при дальнейшей эксплуатации и полной безопасности проживания.

Продажа квартир в Люберцах и других городах ведется от частников и компаний, однако далеко не все продавцы отличаются честностью. Многие стремятся ввести покупателя в заблуждение, чтобы продать некачественное жилье за более высокую цену. И потому эксперту рекомендуют смотреть на следующее:

  • «Морской бриз» и запах пирожков. Конечно, приятно, когда в квартире приятно пахнет. Но, если вы заметили намеренную «ароматизацию», то это повод для внимания. Так могут маскировать плесень и сырость, запах от соседей или ближайших кафе.
  • Закрытые на ключ сантехнические шкафы. Это должно серьезно насторожить, потому что исправные сантехприборы не будет скрывать ни один владелец. А если трубы, счетчики и прочие инженерные элементы сломаны или текут, то это выльется в серьезный ремонт за большие деньги. Причем далеко не во всех случаях можно справиться с ним самому – нередко приходится привлекать инженеров управляющей компании и владельцев соседних квартир.
  • Картины на стене и шкаф-купе. Повесить крупное панно или репродукцию – это классический способ замаскировать неровности стен, прорванные обои, отслоившуюся краску или отвалившуюся штукатурку. А если у стены стоит шкаф-купе, то можно также подумать, что была незаконная перепланировка. Что еще серьезнее, чем просто отремонтировать отделочное покрытие.

У вас есть мысли, что продавец квартиры обманет вас и продаст квартиру с дефектами?

Да, мне нужна консультация.

  • Ковры на полу. Вероятнее, напольное покрытие значительно изношено, прожжено и требует ремонта. Это веский повод просить скидку. А если прогнило и основание, то ипотека на вторичную недвижимость еще и будет покрывать издержки на полную замену пола. А это достаточно серьезные средства.
  • Грубая «косметика» на потолке. Это свидетельствует о том, что штукатурка сыплется и, скорее всего, соседи сверху регулярно заливают квартиру. Сделать с этим вы ничего не сможете, а потому придется все время страдать от заливов, делать бесконечные ремонты. Но лучше отказаться от покупки, чтобы не превращать жизнь в настоящее испытание.

Что делать, если эти проблемы обнаружили после покупки?

Бывает после оформления сделки покупателя ждет неприятный сюрприз в виде многочисленных «дефектов» жилья – как видимых, так и скрытых. При самостоятельной покупке это происходит в 90 процентах случаев. При обнаружении недостатков исправлять все это придется самому и потратить на это немало времени, сил и денежных средств. И не имеет значение, собирались вы купить квартиру в Люберцах или другом городе, лучше сделать это только через надежного риелтора. Это позволит избежать массы сложностей, гарантирует безопасность сделки и отсутствие явных или же скрытых проблем жилья.

Инвестируйте в собственное жилье правильно. А наше агентство недвижимости продажу квартир, покупку и аренду сделает максимально прозрачной, безопасной и удобной для вас. Мы знаем все о рынке жилья и коммерческих объектов все, предложим для вас идеальный вариант, который удовлетворит всем потребностям и величине бюджета. А при необходимости подберем ипотечный кредит от проверенного партнера с более низкой кредитной ставкой.

Доверие специалистам:

  • Освобождает вас от организационных задач.
  • Дает вам уверенность в правильном оформлении документов.
  • Позволяет не вникать в сложности.
  • Гарантирует отсутствие скрытых проблем.
  • Обеспечивает простой выбор подходящей недвижимости.

Помните, что профессиональные услуги риэлтора по подбору квартиры – это всегда рациональное вложение в спокойствие и финансовую стабильность.

Консультация по любым вопросам с недвижимостью!

Получите бесплатную консультацию по телефону. Наши специалисты всегда готовы дать компетентный ответ на все ваши вопросы любой сложности.

Наши контакты

С нами покупка жилья от собственника на вторичном рынке, покупка в рассрочку и с полной платой, а также приобретение объекта в новостройке всегда проста и удобна. Обратитесь к нашим экспертам и получите компетентную помощь с гарантией. Планируется ли покупка жилья в аренду или нужно продать офис, звоните или сразу посетите наше агентство недвижимости в Люберцах.

Мы на карте

руководитель компании «Ареал»
Свищева Татьяна Викторовна
«Ареал» - это агентство недвижимости в городе Люберцы. Мы работаем более 27 лет и осуществляем полный спектр услуг/операций с недвижимостью и юридическое сопровождение сделок.

Я руковожу компанией уже более 17 лет. И я горжусь тем, что нам удалось создать коллектив профессионалов, которые знают своё дело «от и до». Все наши знания, весь наш опыт служат для того, чтобы экономить ваше время, предлагая самые лучшие решения.

Инвестируйте свое время в самое ценное. А вашу задачу будут решать профессионалы, которые любят и умеют это делать.

День Защитника Отечества!

23 февраля

С праздником, День Защитника Отечества!

Дорогие мужчины!

Поздравляем вас с Днем защитника Отечества! В этот замечательный праздник хотим выразить свою благодарность и признательность за ваш профессионализм, ответственность и надежность. Вы являетесь опорой нашего мира, обеспечивая стабильность и успех нашей жизни.

Пусть ваша мужская сила никогда не иссякает, а вера в себя и свои возможности только крепнет. Желаем вам крепкого здоровья, благополучия и успехов во всех начинаниях. Пусть в вашей жизни будет гармония и радость, любовь родных и близких, верные друзья и коллеги.

С 23 Февраля, дорогие наши мужчины!

С уважением, Коллектив агентства
недвижимости "АРЕАЛ"