Люберцы, Октябрьский проспект, дом 5, корпус 2 |
10:00 - 18:00 (ПН-ПТ)
Люберцы, Октябрьский проспект, дом 5, корпус 2 |

На что обращать внимание при покупке квартиры

Приобретение жилья, особенно, если это вторичная недвижимость – сложная и очень ответственная задача. Она связана с множеством юридических тонкостей, отличается организационными моментами. И потому рекомендуется внимательно подходить к покупке, чтобы не сталкиваться с разного рода рисками.

Будьте предельно осторожны, независимо от того, планируете ли вы выкуп первичного объекта или хотите купить квартиру на вторичном рынке.

Ключевые моменты

При покупке важно смотреть на организационные, технические, правовые моменты, чтобы жилье было юридически чистым и без обременений, а также не сталкиваться и с иными негативными рисками.

Документация

Запросите паспорт собственника и бумаги о владении объектом. Данные должны полностью совпадать. Обязательно посмотрите в выписку из государственного реестра на собственность – на количество владельцев, отсутствие ипотечного обременения – иначе такая «квартира в ипотеку» будет точно не вашей. Если продавец в браке, то потребуется согласие от второго супруга на продажу недвижимости. Немаловажно, чтобы в жилье на момент реализации не было прописанных.

Задолженности

Удостоверьтесь, что за прежним владельцем нет никаких долгов по коммунальным услугам. В противном случае рискуете тем, что в неожиданный момент могут отключить электричество или газоснабжение.

Проверка технического состояния

Обратите внимание, не было ли проведено незаконной перепланировки. Для этого сравните техническую документацию на объект и существующее расположение основных конструктивных элементов – все должно полностью совпадать. Также посмотрите, насколько исправны все инженерные коммуникации.

Стоимость

В некоторых случаях еще потребуется и оценка недвижимости. Например, это происходит, если вступаете (если квартира приобретается в ипотеку за счет кредитных средств) в ипотеку. От этого показателя зависит, насколько выгодными будут условия от банка именно для вас. Также требуется оценить объект в новостройке, чтобы определить реальную рыночную цену для последующего оформления сделки.

Вы не уверены, что сможете самостоятельно провести осмотр квартиры перед покупкой?

Да, мне нужна помощь.

Преимущества доверить проверку и оценку квартиры агентству

Риелтор – профи в области недвижимости. Он обладает колоссальным практическим опытом, отлично знает специфику рынка и реальные цены, оказывает квалифицированные услуги по подбору объектов недвижимости с гарантией. Доверие специалисту – это:

  • Экономия вашего времени за счет того, что все бумаги проверяются и оформляются намного быстрее, чем вы делали бы это самостоятельно.
  • Спокойствие и отсутствие нервного напряжения, потому что всеми сложными моментами занимается эксперт, а вам не приходится даже вникать в это. Любые вопросы – по оформлению документов, проверкам, расчетам вариантов оплаты, общению с контрагентом берет на себя специалист.
  • Экономия денег – затраты на оплату услуг только разовые, они оговариваются заранее, не повышаются и всегда экономически оправдывают себя.
  • Отсутствие рисков – специалистами тщательно проверяется все жилье как на вторичном рынке, так и от застройщика, потому можно быть уверенным в его юридической чистоте, отсутствии притязаний других людей, опасности потерять одновременно и деньги, и саму квартиру.
Таким образом, гораздо комфортнее, продуктивнее и выгоднее поручить все обязанности риелтору, чем заниматься самостоятельно.

Консультация перед покупкой квартиры!

Вы можете приехать к нам по адресу: Люберцы, Октябрьский проспект, дом 5, корпус 2. Или предлагаем сделать заказ по телефону. Вам будет оказана полная комплексная поддержка опытных риелторов, чтобы можно было купить квартиру в новостройке и на вторичном рынке с гарантией юридической чистоты и простоты сделки.

Наши контакты

С нами покупка жилья от собственника на вторичном рынке, покупка в рассрочку и с полной платой, а также приобретение объекта в новостройке всегда проста и удобна. Обратитесь к нашим экспертам и получите компетентную помощь с гарантией. Планируется ли покупка жилья в аренду или нужно продать офис, звоните или сразу посетите наше агентство недвижимости в Люберцах.

Мы на карте

руководитель компании «Ареал»
Свищева Татьяна Викторовна
«Ареал» - это агентство недвижимости в городе Люберцы. Мы работаем более 27 лет и осуществляем полный спектр услуг/операций с недвижимостью и юридическое сопровождение сделок.

Я руковожу компанией уже более 17 лет. И я горжусь тем, что нам удалось создать коллектив профессионалов, которые знают своё дело «от и до». Все наши знания, весь наш опыт служат для того, чтобы экономить ваше время, предлагая самые лучшие решения.

Инвестируйте свое время в самое ценное. А вашу задачу будут решать профессионалы, которые любят и умеют это делать.

День Защитника Отечества!

23 февраля

С праздником, День Защитника Отечества!

Дорогие мужчины!

Поздравляем вас с Днем защитника Отечества! В этот замечательный праздник хотим выразить свою благодарность и признательность за ваш профессионализм, ответственность и надежность. Вы являетесь опорой нашего мира, обеспечивая стабильность и успех нашей жизни.

Пусть ваша мужская сила никогда не иссякает, а вера в себя и свои возможности только крепнет. Желаем вам крепкого здоровья, благополучия и успехов во всех начинаниях. Пусть в вашей жизни будет гармония и радость, любовь родных и близких, верные друзья и коллеги.

С 23 Февраля, дорогие наши мужчины!

С уважением, Коллектив агентства
недвижимости "АРЕАЛ"