Ипотечное кредитование с господдержкой – это эффективная возможность стать владельцем квартиры в новостройках в строящемся или уже сданном в эксплуатацию доме. Ипотека выдается гражданам РФ на выгодных условиях – банк одобряет кредит лицу по сниженной процентной ставке, а государство компенсирует кредитному учреждению разницу между «льготой» и рыночной ставкой по кредиту. Это служит эффективным инструментом государственной экономики для поддержания семей.
Программа инициирована в 2015 году, однако в 2020 ее решили «перезапустить» – несколько изменили ключевые условия, чтобы стимулировать интерес потребителей.
На льготный кредит имеет право гражданин возрастом старше восемнадцати и младше 65 лет, который зарегистрирован в России. Владельцам бизнеса повышают возрастную планку до 75 лет. Причем граница предельного возраста определяется на момент, когда заканчивается срок выдаваемого кредита.
Квартира в ипотеку по данной программе может быть куплена с некоторым ограничением. Кредит выдается только в отношении объектов, расположенных на территории России.
В прошлом периоде льготная ипотека выдавалась по ставке размером с семь процентов. В Москве и МО, лимитированная сумма для выдачи кредита была не более 12 миллионов рублей. Для иных регионов, СПб, Ленинградской области и других ограничивалась шестью миллионами. Для первоначального взноса требовалось не меньше пятнадцати процентов.
По текущим условиям установлен размер процента по кредиту в размере восьми процентов. Взять ипотеку могут совершеннолетние, независимо от наличия «штампа в паспорте». Всего кредитоваться можно на сумму до 12 миллионов для покупателей в столице, до шести – для иных регионов.
Разрешается внести не менее 15 процентов от суммы и брать квартиры в новостройках, участки под стройку и дома с земельными наделами, реализовать проект строительства дома по подряду.
Предполагается действие программы до первого июля 2024 года. А потому, берется ли вами ипотека на загородную недвижимость в новом многоквартирном доме или в центре столицы, стоит поторопиться.
Ипотека на льготных условиях является ключевым инструментом для поддержки населения и активного стимулирования развития экономики. Это дает возможность не только приобрести объект в новостройке, но и выгодно инвестировать средства в покупку жилья. Так что если раньше планировали купить вторичную недвижимость, то можно и пересмотреть этот вариант в пользу «первички». Но стоит отслеживать изменения, потому что нормативная база постоянно меняется и обязательно доверять при получении ипотеки проверенным партнерам. Кроме того, рекомендуется заказать оценку недвижимости для достоверности суммы.
На протяжение всего времени работы, мы успешно ведем деятельность и помогаем клиентам обзавестись собственным уютным домом на выгодных условиях. И будь то квартира вторичка в ипотеку или приобретение жилья от застройщика, всегда подбираем оптимальный вариант сотрудничества. Нас отличает немалое количество достоинств:
Получите бесплатную консультацию по всем вопросам покупки, продажи недвижимости, получения ипотеки и другим вопросам. Требуется ли вам услуга подбора недвижимости или другая поддержка специалистов, просто позвоните или оставьте нам заявку.
С нами покупка жилья от собственника на вторичном рынке, покупка в рассрочку и с полной платой, а также приобретение объекта в новостройке всегда проста и удобна. Обратитесь к нашим экспертам и получите компетентную помощь с гарантией. Планируется ли покупка жилья в аренду или нужно продать офис, звоните или сразу посетите наше агентство недвижимости в Люберцах.
