Получение ипотечного кредита связано со многими сложностями и имеет массу тонкостей. Но если вы обращаетесь к специалистам в агентство недвижимости в Люберцах «Ареал», то заручаетесь поддержкой на всех этапах получения ипотеки для покупки жилья как в новостройках, так и на вторичном рынке.
Кредитные учреждения предъявляют определенные требования для оформления ипотечной суммы. Среди них:
Минимально допустимый уровень дохода, который позволит делать выплаты без задержек и проблем. Влияет как сумма зарплаты, премий, иных доходов, так и регулярность.
Установление определенного размера первоначального взноса. Величина варьируется, в зависимости от банка – от десяти до тридцати процентов.
Расчет максимального размера ипотеки, в зависимости от доходной части заявителя.
Шанс получить одобрение ипотеки увеличивается, если:
Также гарантированно получить ипотеку позволяет профессиональное сопровождение сделки, квартира в таком случае подбирается и оформляется гораздо проще и быстрее.
Представим расчет максимального размера кредита на приобретение ипотечной квартиры. За основу берем ипотеку на двадцать лет, ставку в размере 9 процентов за год. Выплаты не выше сорока процентов дохода:
| Доход, тыс. руб | Ежемесячный платеж, тыс. руб. | Максимальная сумма. руб. | Стоимость жилья, руб. |
| 100 | 40 | 4 445 798 | 5 230 351 |
| 150 | 60 | 6 668 697 | 7 845 526 |
То есть при доходе в сто тысяч в месяц могут одобрить кредит на жилье стоимостью в пределах 5,23 миллиона рублей. С суммой при более высоком доходе заявитель может рассчитывать на недвижимость дороже. Примерный расчет в любом случае поможет вам ориентироваться в суммах, если подыскиваете жилье сами или же задействуете услуги по подбору квартиры.
Получение ипотеки и покупка жилья – сложный вопрос, от которого зависит финансовое и семейное благополучие. И нередко оно может быть связано с множеством организационных проблем, юридических рисков. Чтобы ипотечное кредитование прошло без запинок, а подбор семейного гнездышка – выгодно и просто, воспользуйтесь услугами нашего агентства. Вашему вниманию помощь в ипотеке, покупка и продажа квартир в Люберцах, полное документальное сопровождение, а также множество других услуг в сфере.
Вы всегда можете бесплатно проконсультироваться по телефону или приехать в наш офис для решения всех вопросов: Люберцы, Октябрьский проспект, дом 5, корпус 2. Обращайтесь, мы подробно расскажем обо всех тонкостях сделок с недвижимостью.
С нами покупка жилья от собственника на вторичном рынке, покупка в рассрочку и с полной платой, а также приобретение объекта в новостройке всегда проста и удобна. Обратитесь к нашим экспертам и получите компетентную помощь с гарантией. Планируется ли покупка жилья в аренду или нужно продать офис, звоните или сразу посетите наше агентство недвижимости в Люберцах.
