Налоговый вычет – «возврат» денег на приобретение жилья. Куплена ли вами квартира в ипотеку, при долевом участии или на вторичке, при покупке и строительстве жилья до 2 млн руб и погашении ипотечных процентов до 3 млн рублей вы вправе получить его.
Это довольно ощутимое возмещение, которым могут воспользоваться многие владельцы недвижимости.
К примеру, покупка обошлась в 2 млн рублей, семейным капиталом оплачено 600 тысяч. Возврат будете получать с суммы в 1 400 000 рублей, он составит 182 000 рублей.
При оформлении ипотеки возврат также распространяется и на проценты. К примеру, вы заплатили 900 000 процентов, вам вернут 117 000.
Право компенсировать сумму за купленное жилье имеют резиденты РФ, которые обладают статусом налогоплательщика. Сам объект при этом должен располагаться на российской территории – он может быть как готовым к проживанию, так и строящимся. Так что нет значения, планируете ли купить квартиру в новостройке или вторичку.
Обязательным условием является:
Право на вычет дается единовременно – один раз в жизни. Максимальная сумма ограничивается двумя миллионами рублей, ее можно получать с нескольких объектов сразу, в пределах лимита. Вычет положен только на заплаченную сумму – допустим, субсидии по маткапиталу исключаются.
При этом подоходный налог разрешено вернуть только за последние три года. Но объект может быть куплен и раньше.
Право возмещения есть у каждого из супругов по понесенным расходам на совместную собственность. Кто указан собственником и кем оплачивалась сделка – не имеет значение.
Для оформления налогового вычета необходимы следующие документы:
Список документов может меняться. Но если вы планируете купить квартиру в Люберцах и сделать это в агентстве «Ареал», то эксперты помогут вам сформировать полный пакет бумаг без сложностей.
Для подачи заявления можно воспользоваться официальным сайтом налоговой – авторизоваться, загрузить декларацию с включенным в нее заявлением и визировать электронной подписью. Заявить о праве можно только в следующем после покупки году.
Также средства можно вернуть через работодателя. Кстати, можно купить коттедж в Московской области и в год приобретения заявить о возврате. Для этого подается уведомление в личном кабинете налоговой и прикладываются копии документов. Затем после подтверждения с вас не будут удерживать подоходную ставку, вернут удержанные с начала года суммы.
Чтобы получить налоговый вычет, важно соответствовать определенным критериям как заявителю, так и непосредственно объекту. Также необходимо сформировать определенный пакет документов. Нередко на разных этапах у пользователей возникают сложности и чтобы их избежать, воспользуйтесь услугами специалистов по недвижимости. Так, вы получите посильную помощь в получении ипотеки Люберцы, оформлении возврата и других вопросах.
Получите подробную консультацию у наших экспертов по телефону или в офисе: город Люберцы, Октябрьский проспект, дом 5, корпус 2.
С нами покупка жилья от собственника на вторичном рынке, покупка в рассрочку и с полной платой, а также приобретение объекта в новостройке всегда проста и удобна. Обратитесь к нашим экспертам и получите компетентную помощь с гарантией. Планируется ли покупка жилья в аренду или нужно продать офис, звоните или сразу посетите наше агентство недвижимости в Люберцах.
